В каких городах быстро дорожает элитная недвижимость

В каких городах быстро дорожает элитная недвижимость
Вид на Франкфурт Фото Alex Kraus / Bloomberg via Getty Images

В каком городе мира самая дорогая элитная недвижимость? А где жилье дорожает быстрее всего? Все это подсчитали аналитики Knight Frank в своем ежегодном отчете The Wealth Report 2020

Бизнес-столица Германии Франкфурт стал городом, где жилье в 2019 году дорожало быстрее всего. Это следует из ежегодного отчета The Wealth Report 2020 международной консалтинговой компании Knight Frank, предоставленном Forbes. Во Франкфурте цены на жилую недвижимость в минувшем году выросли на 10,3%. На втором месте оказался португальский Лиссабон (9,6%), азиатские Тайбэй и Сеул расположились на третьем и четвертом месте. Все изменения цен определены в местной валюте.

ГородРегионИзменение за год в %
1ФранкфуртЕвропа10,3 %
2ЛиссабонЕвропа9,6 %
3ТайбэйАзия8,9 %
4СеулАзия7,6 %
5ХьюстонСеверная Америка7,4 %
6АфиныЕвропа7,0 %
7МехикоЛатинская Америка6,6 %
8=МанилаАзия6,5 %
8=БерлинЕвропа6,5 %
10ГуанчжоуАзия6,3 %

При этом городом с самым дорогим элитным жильем остается Монако. На $1 млн там можно купить только 16 кв. м недвижимости (для сравнения, в Москве — 76 кв. м).

«В прошлом году мы фиксировали уверенный рост цен на элитное жилье в Москве на уровне 4,7%, что обусловлено несколькими ключевыми причинами. На рынке отмечаются структурные изменения девелопмента — застройщики ищут новые площадки, компании укрупняются, а небольшие игроки уходят, — отмечает Knight Frank. — Можно утверждать, что сейчас в сегменте остаются только профессионалы высокого уровня с глубоким пониманием рынка и сильными командами».

Емкость московского рынка, по данным компании, остается на прежнем уровне, поскольку количество российских ультрахайнетов (людей с активами более $30 млн. — Forbes) стабильно, а покупательская активность высокая. На сегодняшний день рынок полностью перешел в рублевую зону, а покупатели предъявляют высокие требования к качеству строительства и отделки за разумную стоимость, добавляет Knight Frank.

ГородСколько метров жилья можно купить на $1 млн?
Монако16,4
Гонконг21,3
Лондон30,4
Нью-Йорк32,2
Сингапур35,5
Женева37,5
Лос-Анджелес39,0
Париж44,6
Сидней50,4
Шанхай58,2
Токио64,7
Пекин67,9
Москва76
Берлин77,5
Майами89,7
Мельбурн95,6
Мумбаи102,2
Стамбул115,1
Дубай154,7
Кейптаун174,3
Сан-Паулу202,3

 

Яндекс.Метрика